مدير مول بارك افنيو
VEDA REAL ESTATE
Total des années d'expérience :24 years, 4 Mois
وضع خطة عمل منظمة لتشغيل المول.
تطوير خطة التأجير وتحديد عملاء جدد والتفاوض معهم لتوفير مواقع لهم بما يتماشى مع خطة العمل لزيادة الدخل.
ضمان مزيج مناسب للمستأجرين وتقسيم المناطق داخل المركز التجاري بما يتماشى مع استراتيجية العمل والطلب في السوق وتحقيق الأهداف المطلوبة.
التفاوض مع المستأجرين على عقود الإيجار الجديدة وتجديد العقود القديمة.
التطوير والحفاظ على لعلاقات مع جميع المستأجرين لاستمرارها لمدة طويلة حيث انهم شركاء استراتيجيين للمول.
الإعداد والمراجعة والتعديل على الميزانية المالية وتنظيم العمليات ومراقبة الأداء في المول لضمان علاقة ممتازة وإيجابية مع المستأجرين والموردين والمقاولين.
تطوير وتنفيذ الإجراءات والأنظمة المعتمدة في جميع وظائف المول لضمان التنسيق والتعاون السلس بين مختلف الإدارات الداخلية لتسهيل احتياجات العمل وتقديم تجارب إيجابية للعملاء والمستأجرين.
إعداد الخطط والجداول الزمنية للصيانة الدورية بالاشتراك مع رؤساء الإدارات ذات الصلة ومتابعة الجودة والتنفيذ.
إعداد وتطوير خطة التسويق والفعاليات السنوية للمول.
متابعة تحصيل الأموال المستحقة من المستأجرين وتنفيذ العقود.
حل شكاوى ومطالب المستأجرين والعمل على إزالة أسباب الشكوى والاستجابة لطلباتهم ضمن الالتزامات القانونية والتعاقدية.
اتباع الإجراءات القانونية فيما يتعلق بعمليات المول ومشاركتها مع المستأجرين.
تطوير هوية المول والحفاظ عليها.
اتخاذ خطوات لتحسين خدمات العملاء داخل المول.
• وضع خطة عمل منظمة لتشغيل المول.
• تطوير خطة التأجير وتحديد عملاء جدد والتفاوض معهم لتوفير مواقع لهم بما يتماشى مع خطة العمل لزيادة الدخل.
• ضمان مزيج مناسب للمستأجرين وتقسيم المناطق داخل المركز التجاري بما يتماشى مع استراتيجية العمل والطلب في السوق وتحقيق الأهداف المطلوبة.
• التفاوض مع المستأجرين على عقود الإيجار الجديدة وتجديد العقود القديمة.
• التطوير والحفاظ على لعلاقات مع جميع المستأجرين لاستمرارها لمدة طويلة حيث انهم شركاء استراتيجيين للمول.
• الإعداد والمراجعة والتعديل على الميزانية المالية وتنظيم العمليات ومراقبة الأداء في المول لضمان علاقة ممتازة وإيجابية مع المستأجرين والموردين والمقاولين.
• تطوير وتنفيذ الإجراءات والأنظمة المعتمدة في جميع وظائف المول لضمان التنسيق والتعاون السلس بين مختلف الإدارات الداخلية لتسهيل احتياجات العمل وتقديم تجارب إيجابية للعملاء والمستأجرين.
• إعداد الخطط والجداول الزمنية للصيانة الدورية بالاشتراك مع رؤساء الإدارات ذات الصلة ومتابعة الجودة والتنفيذ.
• إعداد وتطوير خطة التسويق والفعاليات السنوية للمول.
• متابعة تحصيل الأموال المستحقة من المستأجرين وتنفيذ العقود.
• حل شكاوى ومطالب المستأجرين والعمل على إزالة أسباب الشكوى والاستجابة لطلباتهم ضمن الالتزامات القانونية والتعاقدية.
• اتباع الإجراءات القانونية فيما يتعلق بعمليات المول ومشاركتها مع المستأجرين.
• تطوير هوية المول والحفاظ عليها.
• اتخاذ خطوات لتحسين خدمات العملاء داخل المول.
• التأجير.
• العقود.
• وضع خطة تسويقية وتنفيذها.
• متابعة التحصيل مع الإدارة المالية.
• متابعة الصيانة.
• متابعة العمليات.
• متابعة التعقيب.
• متابعة الشؤون القانونية.
• الاستقبال والسكرتارية.
• التنسيق مع تقنية المعلومات.
• التسويق والموقع الإلكتروني.
• وضع خطة عمل للسنة المالية.
• تقييم أداء الموظفين.
• منح الإجازات للموظفين.
• التأجير.
• العقود.
• وضع خطة تسويقية وتنفيذها.
• متابعة التحصيل مع الإدارة المالية.
• متابعة الصيانة.
• متابعة العمليات.
• متابعة التعقيب.
• متابعة الشؤون القانونية.
• الاستقبال والسكرتارية.
• التنسيق مع تقنية المعلومات.
• التسويق والموقع الإلكتروني.
• وضع خطة عمل للسنة المالية.
• تقييم أداء الموظفين.
• منح الإجازات للموظفين.
• استقبال طلبات الشراء من العملاء وتحديد احتياجاتهم.
• إعداد عروض الأسعار بناء على احتياجات العملاء.
• المشاركة مع لجان مراجعة أسعار السوق في تسعير المخططات تمهيداً لعرضها على العملاء.
• المشاركة في المفاوضات العقارية.
• المشاركة في دراسات التطوير العقاري.
• متابعة الإجراءات اللازمة لإتمام البيع والتنسيق مع الجهات ذات العلاقة (كتابة العدل مثلاً).
• مراجعة وحفظ العقود.
• عملت في قسم علاقات المتسوقين وكنت مسؤولاً عن مقترحاتهم وشكاواهم.
• تمت ترقيتي لأصبح سكرتيراً تنفيذياً لمدير عام المركز، وكنت أمين سر ومحضر أجندة ومنسق ومحرر محاضر للاجتماعات الدورية مع الجهات ذات العلاقة من تجار ومستثمرين، وتوليت جميع العمليات البنكية الخاصة بالمركز.
• تابعت الإشراف على انتظام سداد المستثمرين، بالإضافة إلى مختلف العمليات البنكية.
• حظيت بثقة إدارة المركز لأصبح مسئول العلاقات العامة بالمركز، والذي يعد من أكبر خمسة مراكز تجارية بمنطقة الرياض. وشاركت في استقطاب أشهر الماركات التجارية العالمية، كما لعبت دوراً مهماً في لجان تنظيم مهرجانات التسوق بالمركز.