Salah Salem omar Bin jubeir

مدير التاجير وعلاقات المستاجرين at شركة رفاد العقارية

• Saudi Arabia - Khobar
• My current job since September 2020

مسئول الاملاك at شركة رؤية العقارية

• Saudi Arabia - Khobar
• April 2020 to August 2020

الاشراف وادارة املاك الغير من تشغيل وتاجير وتحصيل لتحقيق المستهدفات للمشاريع .
التسويق للعقار بكافة وسائل التسويق، مع استخدام أحدث الأساليب الفعالة
اعداد الميزانيات الخاصة بصيانة الممتلكات وتقديمها للمالك والالتزام به واعداد التقارير الفنيّة والماليّة
تحديد ومتابعة معدلات الايجار
ادارة خدمات التشغيل
توقيع عقود الإيجار وتجديدها وتسجيلها وفق النظام نيابة عن أصحاب العقارات.
الإشراف على الموظفين
المعرفة الشاملة بالقوانين واللوائح والتعليمات المنظمة للنشاط العقاري داخل المملكة العربية السعودية، والالتزام بها

مشرف التأجير وعلاقات المستأجرين لفرع المنطقة الشرقية at شركة عبدالله ابراهيم السبيعي العقارية

• Saudi Arabia - Khobar
• January 2012 to March 2020

المشاريع :
- ابراج السبيعي ( اداري - تجاري -سكني )
المساحة التاجيرية (24, 000م2 )
- بوابة الاعمال ( اداري - تجاري )
المساحة التاجيرية ( 29, 000م2 )

الخبرات

الادارية :

•تنفيذ الخطط والاستراتيجيات اللازمة لقسم التاجير والتحصيل الصادرة من الادارة الرئيسية
•توفير كافة احتياجات الموظفين والاقسام حسب الميزانية السنوية ( تدريب, مصروفات )
•تطوير الكادر الوظيفي وفق احتياجات القسم وذلك لتطوير مستوى الموظفين بالمنطقة
•متابعة سير العمل وذلك حسب تقارير (اسبوعية - شهرية)

التسويقيه :

•تسويق المشاريع وفق خطط التسويق المعدة لها
•القيادة والإشراف على تطوير وإعداد وتنفيذ الحملات الإعلامية والإعلانية والترويجية
•تخفيض نسبة الشواغر وفق اساليب تسويقية متنوعة
•الارتقاء باسم الشركة على مستوى المنطقة خاصة والمملكة عامة وذلك باستخدام اساليب الزيارات الغير مجدولة للعملاء و الحرص على ارضاء العملاء وتوفير كافة الخدمات المتاحة لهم وفق خطط معدة لهم

التحصيل :

•تحديد المستهدف التحصيلي بداية كل سنة
•العمل على متابعة المستهدفات اول بأول وعدم تراكم المستحقات لما
يسبب ذلك في مديونيات متأخرة .
•العمل على نظام تذكير العملاء بفترات الاستحقاق .
•العمل على جدولة المتأخرات بالربع الأول من السنة .

مشرف التحصيل - فرع المنطقة الشرقية at شركة السباعا للاستثمارات العقارية

• Saudi Arabia - Khobar
• October 2010 to December 2011

المشاريع :
- ابراج السبيعي ( اداري - تجاري -سكني )
عدد الوحدات ( 130 وحدة )
- المجموعة الثامنة ( تجاري - مستودعات - سكن موظفين )
عدد الوحدات ( 115 وحدة )


- المهام :

تأسيس نظام للتحصيل هدفه الرئيسي الحفاظ على حقوق الشركة وعدم تراكم المستحقات وعناصره كالتالي:
•تحديد المستهدف التحصيلي بداية كل سنة.
•العمل على متابعة المستهدفات اول بأول وعدم تراكم المستحقات لما
يسبب ذلك في مديونيات متأخرة .
•العمل على نظام تذكير العملاء بفترات الاستحقاق بمدة لاتقل عن شهر
واحد قبل تاريخ الاستحقاق .
•العمل على جدولة المتأخرات بالربع الأول من السنة.
•تحويل المديونيات الخارجه عن صلاحيات ادارة التحصيل الى ادارة الشؤون
القانونية على ان لاتزيد المديونيات عن 5% .

مسؤول اداري at مؤسسة المجابير التجارية

• Saudi Arabia - Eastern Province
• April 2004 to August 2010

الخبرات :

•المشاركة فى وضع الأهداف الرئيسية للمؤسسة و المشاركة فى صياغتها
•المشاركة في إعداد الخطط الفرعية و البرامج التنفيذية الخاصة بالشؤون الإدارية بما يحقق الأهداف الرئيسية للمؤسسة
•المشاركة فى إجتماعات الإدارة العليا و إبداء الرأى فى النتائج و القرارات
•مسئول عن إعلان / إعلام جميع العاملين بالقرارات الإدارية بعد إعتمادها
•التحقق من أن جميع التعليمات الإدارية هى المتبعة بالفعل و توقيع الجزاءات على المخالفين
•تمثيل المؤسسة أمام الغير و كذلك فى المناسبات و الحفلات و المقابلات الرسمية بتفويض من مدير المؤسسة
•رفع التقارير الأسبوعية و النصف شهرية و الشهرية و النصف سنوية و السنوية لمدير المؤسسة مناقشة هذه التقارير فى إجتماعات الإدارة العليا الدورية