senoir accountant
شركة العقارات المتحدة
Total des années d'expérience :23 years, 0 Mois
القيام بأعمال التحصيل والمتابعة للإيجارات كما يلي :-
** متابعة ومراجعة المحصلين ومديري المواقع فيما يتعلق بالنواحي المالية.
** متابعه البنوك والإيداعات الخاصة بالإيجارات
** عمل تسويات البنوك ومطابقتها مع ما تم تحصيله من مواقع الشركة.
** القيام بمتابعة المستأجرين زمنياً واستخراج التقارير الخاصة بما يتعلق بذلك.
** عمل تقرير بالايرادات المستحقة تفصيلا لكل مواقع الشركة.
** تحليل الإيرادات الشهرية للشركة وتصنيفها وإعداد كشوف الإيرادات
كل على حدة.
** متابعة العقود المبرمة مع إدارة التسويق والعملاء الخاصة بتأجير مساحات
في مواقع الشركة المختلفة.
** المتابعة مع الإدارة العقارية في كل ما يتعلق بالعقود.
** المتابعة مع الاداره القانونية للمستأجرين الذين تم إحالتهم أو المرفوعة عليهم قضايا .
** عمل التقارير الخاصة لمواقع الشركة المختلفة من حيث التحصيل والإيراد ونسبة التأجير
لكل موقع وعمل الرسوم البيانية الدالة علي ذلك وتقديمه للإدارة العليا.
لقيام ببعض الأعمال الأخرى بالإدارة المالية كما يلي :-
** التدقيق علي فواتير العملاء والموردين ومطابقتها مع عروض الأسعار
وطلبات الشراء المعتمدة.
** تدقيق سندات الصرف (الشيكات والنقدية) قبل الصرف.
** تدقيق ومراجعة المصروفات الخاصة بالعهد النثرية لإدارات الشركة
والمواقع تمهيدا لصرفها.
** متابعة تسليم الشيكات الصادرة من الشركة لكافه العاملين والموردين
والعملاء.
* إعداد كشوف التأمينات الاجتماعية للعاملين الكويتيين شهريا
** إعداد كشوف القروض العقارية والاجتماعية لبنك التسليف والادخار
الخاصة بالعاملين الكويتيين شهريا.
** متابعه خطابات الضمان والتأمينات والكفالات المقدمة من الشركة لصالح الغير او العكس.
** المساعدة في الإقفال الشهري للشركات التابعة
** متابعة العقود المبرمة مع شركات التنظيف والأمن والحراسة وباقي الشركات وتقديم تقرير عنها.
القيام بكافة أعمال القسم وهي كما يلي :
1. تسجيل البيانات الخاصة بالمساهمين
2. عمل المحاضر الخاصة بحركة الأسهم من ( بيع - شراء - نقل ملكيه - دمج - بدل فاقد).
3. خدمة المساهمين والتي تتضمن (تسليم الأرباح الخاصة بهم - الرد علي استفساراتهم - واستخراج حركة أسهمهم من أي تاريخ - وعمل شيكات بديله عن الصادرة قبل الغزو...)
4. القيام بكل ما يتعلق بزيادة رأس مال الشركة (عمل النماذج- الاكتتاب - التخصيص - الإصدار للشهادات وكذلك إصدار الشيكات المتبقية من الزيادة -.....).
5. القيام بالتحضير لاجتماعات الجمعية العمومية العادية وغير العادية من حيث ( تجهيز بطاقات الدعوة وإعداد التقارير الخاصة وتوزيع الدعوات علي كبار المساهمين والمتابعة للإعلانات بالصحف المحلية ....)
6. إعداد الكشوف الخاصة بالمساهمين المستحقين للأرباح بتاريخ الجمعية العمومية.
7. إعداد التقارير بالمساهمين ما فوق 100 ألف سهم وإعطاء نسخة لبعض أعضاء مجلس الإدارة.
8. إعداد التقارير الخاصة بكبار المساهمين.
9. القيام بإصدار الشيكات الخاصة بمستحقي الإرباح ومراجعتها وكذلك إصدار أسهم المنحة.
10. القيام بإجراءات الرهن وشطب الرهن للمساهمين.
11.متابعه حركة البورصة يوميا وطباعة التقرير عند الإغلاق لرئيس مجلس الإدارة .
12 .عمل تقارير شهريه للإدارة المالية توضح ما هو منصرف من الإرباح المتراكمة منذ
تأسيس الشركة.
دورات في البرمجة بلغه الكوبول دورات شاملة ومتخصصة في برامج الكمبيوتر(windows95- office97 ) دورات متقدمة في برنامج EXCEL دورة تدريبية في تداول الأسهم في بورصة الكويت
المؤهل الدراســـى : بكالوريوس تجارة وإدارة أعمال تاريخ المؤهـــــل : 1986 التخصــــــص : محاســـبة النسبــــــــة : جيــــــد (76.8%)
Faculty of Foreign Trade Division of Accounting