إدارة التطوير والاستثمار
شركة صفا للاستثمار
Total years of experience :14 years, 9 Months
إدارة أكثر من ٥ مشاريع بتكلفة إجمالية تتجاوز ٣.٨ مليار ريال سعودي.
•مشروع الملك عبد الله بن عبد العزيز لتطوير المباني الأمنية في وزارة الداخلية -المرحلة الرابعة-
(KAP04 .(قيمة المشروع: ٢.٧٩ مليار لاير.
•مشروع إسكان جامعة الباحة. (BUHP(قيمة المشروع: ٣٩٩ مليون ريال سعودي.
•مشروع بناء جامعة الباحة(BUBP (قيمة المشروع: ٣٨٠ مليون ريال سعودي.
•مشروع مرافق جامعة الباحة(BUWP (قيمةالمشروع: ١٢٩ مليون ريال سعودي.
•مشروع مستشفى الرحاب العسكري في الطائف، قيمة المشروع ١٠٢ مليون ريال سعودي.
قسم التحكم في التكلفة والميزانية
•يتم استعراض مخططات المشروع والمواصفات وجدول الكميات واألسعار من وثائق العقد الرئيسي، وذلك من
أجل إعداد ميزانية يتم تحديد التكلفة المباشرة والغير مباشرة وتحديد مقدار الربح والتكلفة الفعلية القابلة للتنفيذ على
أرض الواقع بناء على أسعار المقاولين والمواد.
•إخطار وتوصية مديري المشاريع بحلول توفيرية حسب المواد المعتمدة من المالك؛ وذلك لتفادي أي خسائر قد
تحدث نتيجة ارتفاع أسعار التنفيذ.
•إعداد تقارير شهرية لمراجعات أداء تكلفة المشاريعSPI CPI
. •إصدار تقارير شهرية للتكلفة الفعلية مقارنة ما تم عمله في بداية المشروع.
•إصدار تقارير اإلنجاز الشهري للتقدم في األعمال.
•تحديث الميزانيات وWBS على التغييرات في المشاريع.
•التحكم في الميزانية والتكلفة والعالقات العامة لجميع المشاريع باستخدام برنامجSAP أوORACLE
. •متابعة تقدم العمل للمقاولين حسب الفواتير، والعمالة الذاتية حسب اإلنتاج.
•المشاركة في تقديم تقارير المطالبة ألوامر التغيير "VO "في حالة تغيير بنود العقد على المتفق عليه، وإعداد
تحاليل يعكس التكلفة والربح
قسم حاسب الكميات
•حساب كميات المشروع حسب المخططات المعتمدة من المالك، ويتم توضيح البنود حسب التقسيمات الهندسية لكل
قسم وهي كالتالي: )أعمال الموقع، أعمال الخرسانة، أعمال البلك، أعمال الحديد، أعمال الخشب، أعمال العزل
والحماية، أعمال األبواب والشبابيك، أعمال التشطيبات،.. (
•يتم إعداد وتقديم فواتير التقدم للمالك حسب األعمال الشهرية المنجزة.
•إعدادتقاريرشهريةللكمياتالمنفذةفعلياًلمعرفةاإلنتاجيةالشهرية،ومنخاللهايتمحصرالكمياتالمتبقية
للمشروع.
•إعداد تقارير وطلبات أوامر التغيير في العقد حسب جداول الكميات والمواصفات والمخططات.
مهندس تصميم المخططات
•مراجعة المخططات حسب أرض الواقع وتعديلها واعتمادها من االستشاري.
•تقديم حلول هندسية وفنية لبعض الحاالت خالل التنفيذ.
•إنشاء صور ثلاثية الأبعاد للمشاريع
* من المشاريع مشروع التخرج وكان عبارة عن مبنى سكني تجاري مكون من ٥ طوابق، يحتوي على محلات تجارية ومكاتب إدارية وشقق فندقية، وكذلك عملت على العديد من مشاريع التخطيط لأراضي واسعة وأحياء سكنية. * ومن بعض الإنجازات الحصول على العديد من دورات علم الإدارة، ودورات فن التعامل، ودورات فن الخطابة والتخاطب، ودورات علم النفس.